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未来科技城板块将是2014年余杭供地“大户”

时间:2019/02/27    点击量:

  7月29日,杭州楼市限购松绑,余杭、萧山地区商品房以及主城区1240平方米以上商品房限购放开。恰逢当天,杭州市余杭区召开了同城化发展论坛,会上发布了2014年读地手册,并推出40宗成熟地块。由于是在特殊的政策背景之下召开,此次推荐会吸引了杭城上百家开发商到场。

  会上公布的余杭2014年读地手册共有四册,分为临平副城、崇贤新城、城北篇、城西篇,详细介绍了各个区域的区位、交通、产业和配套优势,并对每个区域的重点板块做了分析简报。目前已成熟的地块共有40宗,分别为未来科技城7宗、临平新城12宗、北部新城8宗、闲林5宗、崇贤新城4宗、余杭经济技术开发区2宗、良渚2宗。上述地块涵盖了杭州市六大副中心中的3个,分别是临平副中心、未来科技城副中心、城北副中心。

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  国资委确定的全国4个未来科技城之一,未来科技城板块将是2014年余杭供地“大户”。记者粗略计算了读地手册上未来科技城版的待售土地数量,超过60宗。此次先期推出的7宗地块中包括备受瞩目的新教授村地块,占地94.1亩,性质为住宅用地,靠近规划中的地铁5号线。

  江苏新城地产股份有限公司浙江公司总经理吴亚春告诉记者,新城地产重点关注三大副中心所在的地块,首要看好的是未来科技城板块。杭州富力房地产开发有限公司总经理杨晔则直接表示,未来富力仍将深耕未来科技城板块,因为富力从这一板块已收回近16亿元的销售额。

  与会的众多业内人士认为杭州楼市松绑后,余杭将是最大的获益者。好地研究院院长钱贤强公布了一组调查数据,将余杭区、萧山区与主城区三地进行比较,2013年,140平方米以下的房产,余杭销售量占全市43%,而主城区这一数字为44%,萧山为17%。小户型一直是楼市销售的主力,他认为余杭可能成为松绑后楼市的最大赢家。

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